Exkluzívna ponuka
RODINNÝ DOM NA PREDAJ V CENTRE OBCE SELICE
125 000 €
Pokojné bývanie v Malom Jatove s apartmánmi a záhradou
| Interné ID: | MD153RD |
|---|---|
| Ulica: | Malý Jatov 208 |
| Mestská časť: | Malý Jatov |
| Obec: | Jatov |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
136 000 €
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne v ponuke KING REAL 🏡
Mgr. David Molnár RSc. ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v pokojnej obci Malý Jatov 208, kde sa spája pohodlie bývania s čarom vidieckeho života. Miesto, kde rána začínajú spevom vtákov, vôňou záhrady a pokojom, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o výmere 1 374 m², pričom zastavaná plocha domu a apartmánov je približne 228 m². Samotný rodinný dom má cca 178 m² a dopĺňajú ho dva samostatné apartmány, každý o výmere cca 25 m², s vlastnou kúpeľňou a sociálnym zázemím. Sú ideálne na prenájom, podnikanie alebo ako súkromný priestor pre rodinu a hostí. Jeden z apartmánov bol postavený v roku 2023 ako moderná drevostavba.
V dome aj apartmánoch je zabezpečený komfort v podobe podlahového kúrenia. V hlavnom dome sa nachádzajú dve klimatizácie a krb na tuhé palivo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova počas chladnejších dní. Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, takže stačí prísť a bývať.
Exteriér domu je starostlivo upravený a pôsobí harmonicky. Nájdete tu množstvo kvetov, stromov a zelene, ktoré vytvárajú príjemné súkromie aj priestor na oddych. K dispozícii je kaďa, predpríprava na saunu a taktiež studňa.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií.
Veľkou výhodou je aj vlaková zastávka v bezprostrednej blízkosti, s priamym spojením do Bratislavy – ideálne spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta.
Cena: 136.000 €
MOŽNÁ DOHODA
Ak túžite po bývaní, kde vládne pokoj, priestor a príjemná vidiecka atmosféra, táto nehnuteľnosť môže byť práve vaším novým domovom.
📞 Kontakt
Mgr. David Molnár RSc. – KING REAL
📧 david.molnar@kingreal.sk
📱 0915 162 782
K dispozícii denne až do 23:00
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
228 m2
Úžitková plocha:
228 m2
Zastavaná plocha:
228 m2
Stav:
úplne prerobený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. David Molnár, RSc.
Obchodný manažér Šurany
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
Som maklérom pre KING REAL už od roku 2015 a venujem sa predaju, kúpe a prenájmu nehnuteľností. Výhody, prečo by ste si mali predávať Vašu nehnuteľnosť so mnou, sú tie, že Vaša nehnuteľnosť bude mať platenú inzerciu na najväčších inzerčných portáloch na Slovensku, taktiež bude pridávaná na Facebook inzercie viackrát do týždňa a ako jediný maklér mám jednu z najväčších realitných Facebook stránok v okolí Šurian. Som vyštudovaný právnik a preto aj častokrát viem pomôcť mojim klientom po právnej stránke. Pracujem čisto exkluzívne a to tak, že som výhradným predajcom nehnuteľnosti môjho klienta. Považujem to za najlepšiu formu predaja, pretože vždy komunikujem so všetkými záujemcami iba ja a viem o nehnuteľnosti maximum informácií. Rovnako viem lepšie argumentovať, prečo by klient mal kúpiť/prenajať práve nehnuteľnosť môjho klienta. Som jediný kanál s budúcimi kupcami či nájomcami. V inzercii sa netajím tým, kde sa nehnuteľnosť nachádza a nafotím ju z každej strany. Počas mojej dlhodobej praxe som si vybudoval dobré meno, o čom svedčia aj recenzie na moju osobu. Vždy pracujem fair play tak, ako sa s klientom dohodneme a nie len po profesijnej, ale aj po ľudskej stránke. Snažím sa vypočuť potreby mojich klientov a nastaviť obchod tak, aby boli spokojné všetky strany.
Pre nafotenie Vašej nehnuteľnosti a profesionálnejší predaj využívam najmodernejšiu techniku a to 4K fotoaparát, 4K natáčanie alebo fotenie s dronom z vtáčej perspektívy a 3D virtuálnu obhliadku. Každá moja predávaná/prenajímaná nehnuteľnosť má aj reklamný banner na predaj/prenájom, pokiaľ si to klient želá. Kvalitnú inzerciu považujem za veľmi dôležitú, keďže sa jedná o prvý kontakt s potenciálnym kupujúcim na platených inzertných portáloch. Som klientom k dispozícii až do 23:00 aj počas víkendov a sviatkov. Vždy sa na mňa môžete obrátiť.
Počas mojej viacročnej praxe mám výborné vzťahy a spolupracujem s viacerými mnou overenými geodetmi, znalcami, notármi, právnikmi, projektantmi a hypotekárnymi špecialistami. Pre mňa neexistuje problém, ktorý by sa nedal vyriešiť!
Teším sa už teraz na spoluprácu! 🙂
