Pozemok na výstavbu chaty Prešov
Pozemok na výstavbu chaty Prešov
14 950 €
Investičný pozemok (5 306 m²) s vysokým potenciálom – Šarišské Bohdanovce
| Interné ID: | CM340PCC |
|---|---|
| Ulica: | Šarišské Bohdanovce |
| Obec: | Šarišské Bohdanovce |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Orná pôda |
| Iné: |
75 €/m2
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výbornú investičnú príležitosť v obci Šarišské Bohdanovce. Ide o priestranný pozemok s celkovou výmerou 5 306 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako orná pôda, no predstavuje atraktívnu možnosť na zhodnotenie financií.
Základné parametre pozemku:
Lokalita: Šarišské Bohdanovce
Celková výmera: 5 306 m²
Rozmery pozemku: Dĺžka cca 152 m, šírka cca 35 m
Cena: 75 € / m² (celková cena: 397 950 €)
Druh pozemku: Orná pôda (investičný pozemok)
Možnosť delenia: Áno, vďaka rozmerom je pozemok v budúcnosti možné rozdeliť aj na menšie parcelné výmery.
Dostupnosť & Strategická poloha:
Obec Šarišské Bohdanovce sa nachádza vo výbornej dostupnosti medzi dvoma krajskými mestami:
Košice (centrum): 16,2 km (cca 13 minút autom)
Prešov (centrum): 21,1 km (cca 22 minút autom)
Občianska vybavenosť obce:
Obec Šarišské Bohdanovce poskytuje dobrú základnú vybavenosť pre každodenný život obyvateľov aj fungovanie prevádzok:
Školstvo: Základná škola s materskou školou
Obchody & Služby: Množstvo predajní potravín a lokálnych služieb
Samospráva & Kultúra: Obecný úrad, kultúrny dom a športové plochy / ihriská
Doprava: Pravidelné prímestské autobusové spojenie (SAD) s dobrou dostupnosťou do Prešova aj Košíc
Lokalita, inžinierske siete & Prístup:
Inžinierske siete: Popri hlavnej ceste (smerom do obce) prechádza obecný vodovod.
Výhodná prístupová cesta: Pozemok vo vlastníctve obce, ktorý je predpripravený ako prístupová cesta, má šírku 9 m (na začiatku pri napojení je ešte širší), čo zabezpečuje komfortné a veľkorysé dopravné napojenie pre budúci projekt.
Rozvíjajúce sa okolie: Nižšie pod pozemkami a budúcou napájacou cestou sa nachádza priemyselná zóna, kde sa pravdepodobne plánuje výstavba logistického centra, čo výrazne zvyšuje strategickú hodnotu lokality.
Investičný potenciál & Budúce využitie:
Plánovaný nový územný plán: V blízkej budúcnosti sa v obci plánuje vypracovanie nového územného plánu, v rámci ktorého bude potrebné požiadať o zmenu využitia pozemku.
Predpokladané určené využitie: Podľa informácií od terajšieho vedenia obce by mal byť pozemok určený predovšetkým na občiansku vybavenosť a služby (napr. sídlo firmy, kancelárie, reštaurácia, obchodné či prevádzkové priestory).
Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívny priestor pre svoj budúci podnikateľský zámer v dynamicky sa rozvíjajúcom území.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Martin Čuha
Realitný maklér – KING REAL
Tel. číslo: +421 915 077 726
E-mail: martin.cuha@kingreal.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
5306 m2
Šírka pozemku:
35 m
Dĺžka pozemku:
152 m
Celková plocha:
5306 m2
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Čuha
Obchodný manažér Prešov a Košice
Realitám sa venujem od roku 2011, kedy vznikla aj realitná kancelária KING REAL. Od samotného začiatku ma zaujalo, že ide o dynamickú náplň práce s ľuďmi. Klienti sa so mnou delia o svoje životné situácie, a ak im dokážem aspoň trochu pomôcť, je to pre mňa dobrý pocit.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na profesionálnej úrovni.
Využívam najmodernejšie výdobytky prezentácie nehnuteľnosti ako je 3D video prezentácia, komunikujem s ďalšími maklérmi a pracujem s ich databázami klientov, využívam sociálne siete... to všetko s jasným cieľom:
„Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej úplnej spokojnosti.“
Viac informácii o mne, stratégii predaja.... a mnoho ďalších vecí sa viete dočítať na mojej osobnej stránke www.martincuha.sk.
Prečo vznikla táto stránka?
Mojou snahou je upriamiť vašu pozornosť na dôležitú skutočnosť:
...„keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté“...
Možno ste mali už možnosť zažiť nemalé rozdiely medzi maklérmi, ich odbornosťou a prístupom k práci, práve preto sa chcem s vami podeliť o moje články a tipy. Verím, že vám poskytnuté informácie pomôžu pri rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Spokojnosť klienta zohráva najdôležitejšiu úlohu, preto mi záleží na odvedení kvalitnej práce, od ktorej sa odvíjajú následné odporúčania. Referencie a feedback mojich klientov sú pre mňa vizitkou a zadosťučinením, že svoju prácu odvádzam zodpovedne. Dbám na svoje dobré meno a povesť.
Pokiaľ Vás čokoľvek zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami osobne stretnem.
