Rodinný dom obec Petrovany pri Prešove
Exkluzívna ponuka
Rodinný dom obec Petrovany pri Prešove
179 800 €
NOVOSTAVBA - Rodinné domy 4 izb. v obci Gaboltov okr. Bardejov
| Interné ID: | KM185D |
|---|---|
| Ulica: | Gaboltov |
| Obec: | Gaboltov |
| Okres: | Bardejov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
199 900 €
Popis nehnuteľnosti
KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový projekt 2 rodinných domov v centre obce Gaboltov, ktorá je vzdialená len 15 km od mesta Bardejov. Pred začiatkom výstavby je možné si rodinné domy zarezervovať.
Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností:
Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, sklad.
Úžitková plocha domu je 121,34 m2.
Rozloha pozemku: 500 m2
Romery pozemku: (šxd) 20m x 25m
Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie
IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa
Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM:
- základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou
- obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA
- vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA
- strešná SIKA fólia
- cementový poter
- TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu)
- zateplenie z polystyrénu hrúbky 150 mm
- fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta)
- interierová sadrová omietka
- sadrokartónové stropy
- maľba bielou farbou
- 2 x WC závesný systém
- okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom
- vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované
- vstupné dvere plastové
- rekuperačná jednotka - lokálna
- vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel)
- zapojená el. rozvodová skriňa
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- prístup do domu (zhutnený makadam)
- potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu
- rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok
Začiatok výstavby: 7-8/2025
Koniec výstavby: 12/2025
Predajná cena: 199.900,- Eur + dohoda (hotovosť/hypotéka)
Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo.
Obec Gaboltov sa nachádza 15 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny. Gaboltov partí medzi najvýznamnejšie pútnické miesta, v blízkosti obce je rybník, eko kúpalisko s kempom a v nachádzajú sa tu minerálne pramene.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
500 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Úžitková plocha:
121 m2
Podlahová plocha:
121 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
iné
Typ výbavy:
holopriestor
Celková plocha:
121 m2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - blízko pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Martin Kuľka
Manažér kancelárie Bardejov
- Slovensky
- Česky
- English
- Polskie
Ako realitný maklér pôsobím v spoločnosti KING REAL od roku 2018. V súčasnosti zastávam pozíciu manažéra pobočky KING REAL v Bardejove, na Hviezdoslavovej ulici č. 1 (Hotel pod Bránou). Realitná činnosť ma napĺňa – je dynamická, kreatívna a vyžaduje si obchodného ducha, empatiu a predstavivosť, čo mi dokonale vyhovuje.
V spolupráci s KING REAL prinášame našim klientom najmodernejšie nástroje a trendy v oblasti predaja nehnuteľností – 3D virtuálne prehliadky, letecké zábery dronom či cielený online marketing na sociálnych sieťach. Ku každému klientovi pristupujem individuálne a s maximálnym nasadením. Každá nová spolupráca je pre mňa výzvou, na ktorú sa úprimne teším. Pri predaji a kúpe nehnuteľností poskytujem súčasne aj hypotekárne poradenstvo. Kupujúcim poskytujem profesionálne služby finančného poradenstva v sektore úverov, hypotekárnych úverov, zaistenia a poistenia života a nehnuteľností.
Okrem slovenského trhu sa špecializujem aj na sprostredkovanie predaja nehnuteľností pri mori v Bulharsku, najmä v obľúbených letoviskách ako Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Nessebar, Aheloy, Elenite a ďalšie. Zabezpečujem kompletný servis – od úvodného poradenstva až po zastupovanie pri samotnej kúpe nehnuteľnosti.
