NOVOSTAVBA - Rodinné domy v obci Kobyly okr. Bardejov

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj 2 rodinné domy v obci Kobyly okr. Bardejov. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu medzi mestom Bardejov a Prešov. Rodinné domy sú jednopodlažné, predávajú sa v stave holodom (po dohode možnosť dokončenia na kľúč).

Rodinné domy pozostávajú z týchto miestností:
Zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu, špajza, 2 x kúpeľňa s WC, 2 x detská izba, spálňa, 2 x šatník, technická miestnosť.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/a32e001d-63f5-488c-9031-fece45218a96?index=1

Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/hvWB_1veFyU

Rodinný dom č.1 (vrchný dom na parcele č. 195/26)
Úžitková plocha domu je : 132,77 m2.
Rozloha pozemku: 775 m2
Rozmery pozemku (šxd): 37,8m x 20,2m

Rodinný dom č. 2 (spodný dom na parcele č. 195/27)
Úžitková plocha domu je : 132,77 m2.
Rozloha pozemku: 615 m2
Rozmery pozemku (šxd): 31,2m x 20,3m
Prístupová cesta:  asfaltová zo súkromnej komunikácie – (podiel na ceste je zahrnutý v cene)
IS: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa

Materiálovotechnické prevedenie domu v stave HOLODOM: 
- základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou
- obvodové a vnútorné nosné murivo o hrúbke 300 mm z tehly LEIER
- vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z tehly TERMALICA 
- strešná SIKA fólia  
- anhydridový poter
- TÚV a podlahové kúrenie (plynový kondenzačný kotol zn. ATTACK Condensing KZT 25 (2,6-26 kw) s 60 l nerezovým zásobníkom na TÚV)
- zateplenie z minerálnej vlny 160 mm 
- fasádna silikatová omietka (farba a prevedenie podľa požiadaviek klienta)
- interiérová sadrová omietka
- sadrokartónové stropy
- maľba bielou farbou
- 2 x WC závesný systém + 1 x bidet
- okná a zasklené steny sú plastové s izolačným 3 – sklom
- výstup na terasu z obývacej izby výsuvný HS portál
- vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové poplastované
- vstupné dvere hlinikové
- vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v  bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel), internetové zásuvky s napojením na centrálny REG v technickej miestnosti, príprava na videovrátnika
- zapojená el. rozvodová skriňa
- komínové teleso
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- predpríprava na fotovoltaiku a solárne panely
- prístup do domu zatrávnená plocha spolu s celým pozemkom
- potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu 
- rodinný dom je možné dokončiť na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok

Predajná cena: 234.900,- Eur (hypotéka/hotovosť)
Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. 

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).