Predaj priestranného rodinného domu s veľkým pozemkom – Nižná Hutka, Ortášska ulica (12 km od Košíc)

Realitné centrum KING REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zaujímavý a veľkoryso riešený dvojpodlažný rodinný dom v obci Nižná Hutka, iba 12 km od centra Košíc. Dom má výbornú orientáciu SV/JZ, čo zabezpečuje prirodzenú svetelnosť počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ortášska a svojou dispozíciou aj veľkosťou je vhodná na rodinné, dvojgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Výborná lokalita, veľký pozemok a možnosť výstavby ďalšieho domu na ňom robia túto ponuku mimoriadne výhodnou.

Základné údaje:

• Úžitková plocha domu: 274,6 m²
• Pozemok: rovinatý, o výmere 1 933 m²
• Rok výstavby: 1969 (z kvádrov)
• Zateplený obvodový plášť domu
• Pozemok vhodný aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu
• Samostatne stojaca garáž umiestnená za domom

Rekonštrukcie a technický stav:

• Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov
• Nové vodovodné rozvody
• Obnovené kurenárske rozvody
• Vymenené radiátory, každý vybavený s termostatickou hlavicou
• Nové okná
• Ústredné kúrenie na plynový kotol
• Pripojenie na verejný vodovod, možnosť prepojenia na studňu
• Odpad riešený septikom (obec nemá kanalizáciu)

Dispozícia domu:

Prvé podlažie:

• Chodba
• Kuchyňa
• Obývačka
• Spálňa
• Špajza
• Technická miestnosť (WC, sprchový kút, práčovňa, kotolňa)

Druhé podlažie:

• Chodba
• Spálňa
• Obývačka
• Dve detské izby
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• Kuchyňa s komorou
• Špajza

Lokalita:

Nižná Hutka ponúka výbornú dostupnosť do Košíc, priame dopravné napojenie a rýchly prístup na diaľničný obchvat.

V cene domu je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme.

Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Majiteľ nemá vyhotoviť energetický certifikát. Pracuje na jeho vyhotovení.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f0dc10e2-feba-4f8c-9942-18cc13035466?index=1

Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/xCxkOXa5DAk

Mgr. Vladislav Richnavský

 0903 563 409

vadislav.richnavský@kingreal.sk