Exkluzívna ponuka
Moderný 3 - izbový byt 75 m² Nové Zámky
120 000 €
3-izbový byt MDŽ 33, Šurany - pri detskej dráhe
| Interné ID: | MD140B |
|---|---|
| Ulica: | MDŽ 1848/33 |
| Obec: | Šurany |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
136 000 €
Popis nehnuteľnosti
🏡 EXKLUZÍVNE V PONUKE KING REAL – Mgr. David Molnár, RSc.
Ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,89 m², nachádzajúci sa na ulici MDŽ 33 v Šuranoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
✨ Dispozícia a stav bytu
Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, práčovne ( prípadne fitka ) a samostatného WC.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové podlahy, interiérové dvere
- novú elektroinštaláciu a rozvody
- plastové okná
- radiátory
- klimatizácia
- vstavané skrine
🌳 Lokalita a výhody
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Šurian, s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou:
- detské ihrisko – dráha priamo pri bytovke
- workoutové ihrisko a nové detské ihrisko vo výstavbe
- v blízkosti základná škola a škôlka v pešej dostupnosti
- bezproblémové parkovanie priamo pri dome
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
💰 Výborná cena a investičná príležitosť
Byt ponúka výborný pomer ceny a kvality – len približne 1 891 €/m², čo je v danej lokalite veľmi priaznivá hodnota.
Zároveň ide o zaujímavú investíciu – v blízkosti sa buduje nový priemyselný areál, ktorý zvýši dopyt po bývaní a prenájmoch v tejto oblasti.
💶 Cena: 136 000 €
📍 Adresa: MDŽ 1848/33, Šurany
📏 Výmera: 71,89 m²
🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii
📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL
📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk]
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
71.89 m2
Zastavaná plocha:
71.89 m2
Podlahová plocha:
71.89 m2
Skladová plocha:
10 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Pozícia:
posledné poschodie
Celková plocha:
71.89 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. David Molnár, RSc.
Obchodný manažér Šurany
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
Som maklérom pre KING REAL už od roku 2015 a venujem sa predaju, kúpe a prenájmu nehnuteľností. Výhody, prečo by ste si mali predávať Vašu nehnuteľnosť so mnou, sú tie, že Vaša nehnuteľnosť bude mať platenú inzerciu na najväčších inzerčných portáloch na Slovensku, taktiež bude pridávaná na Facebook inzercie viackrát do týždňa a ako jediný maklér mám jednu z najväčších realitných Facebook stránok v okolí Šurian. Som vyštudovaný právnik a preto aj častokrát viem pomôcť mojim klientom po právnej stránke. Pracujem čisto exkluzívne a to tak, že som výhradným predajcom nehnuteľnosti môjho klienta. Považujem to za najlepšiu formu predaja, pretože vždy komunikujem so všetkými záujemcami iba ja a viem o nehnuteľnosti maximum informácií. Rovnako viem lepšie argumentovať, prečo by klient mal kúpiť/prenajať práve nehnuteľnosť môjho klienta. Som jediný kanál s budúcimi kupcami či nájomcami. V inzercii sa netajím tým, kde sa nehnuteľnosť nachádza a nafotím ju z každej strany. Počas mojej dlhodobej praxe som si vybudoval dobré meno, o čom svedčia aj recenzie na moju osobu. Vždy pracujem fair play tak, ako sa s klientom dohodneme a nie len po profesijnej, ale aj po ľudskej stránke. Snažím sa vypočuť potreby mojich klientov a nastaviť obchod tak, aby boli spokojné všetky strany.
Pre nafotenie Vašej nehnuteľnosti a profesionálnejší predaj využívam najmodernejšiu techniku a to 4K fotoaparát, 4K natáčanie alebo fotenie s dronom z vtáčej perspektívy a 3D virtuálnu obhliadku. Každá moja predávaná/prenajímaná nehnuteľnosť má aj reklamný banner na predaj/prenájom, pokiaľ si to klient želá. Kvalitnú inzerciu považujem za veľmi dôležitú, keďže sa jedná o prvý kontakt s potenciálnym kupujúcim na platených inzertných portáloch. Som klientom k dispozícii až do 23:00 aj počas víkendov a sviatkov. Vždy sa na mňa môžete obrátiť.
Počas mojej viacročnej praxe mám výborné vzťahy a spolupracujem s viacerými mnou overenými geodetmi, znalcami, notármi, právnikmi, projektantmi a hypotekárnymi špecialistami. Pre mňa neexistuje problém, ktorý by sa nedal vyriešiť!
Teším sa už teraz na spoluprácu! 🙂
