| Interné ID: | CM316RD |
|---|---|
| Ulica: | Severná 26 |
| Mestská časť: | Šidlovec |
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v Prešove vo vyhľadávanej, obľúbenej a pokojnej časti Šidlovec na ulici Severná 26.
Hľadáte útočisko v srdci prírody? Tento útulný rodinný dom je stvorený pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, ale nechcú sa zaťažovať starostlivosťou o veľkú záhradu. Vďaka menšiemu, no pekne upravenému pozemku si môžete užívať prírodu bez námahy.
DO CENTRA MESTA AUTO: 3,9km (6 min.)
CENA: 249 900 EUR
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 3-izbový rodinný dom s možnosťou predelenia a vytvorenia 4 izieb.
- Obytná plocha: 152 m² + 7 m² balkón + terasa.
- Pozemok: celková výmera 287 m².
Dispozícia:
- Prízemie (78 m²): vstupná chodba, špajza, kuchyňa s jedálňou a schodiskom, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba a obývačka.
- Poschodie (74 m²):): chodba, kúpeľňa s WC (nedokončená), spálňa so šatníkom a balkónom, a veľká izba (29 m²) s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby.
Materiál a stav:
- Obvodové múry sú z tehly (45 cm) + polystyrén (5 cm).
- Kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol a solárne panely, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady (140 € pre 4 osoby).
- Rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2018, ktorá zahŕňala rozvody vody, odpadu, elektriny, nové omietky, plastové okná, novú nadstavbu, strechu, zateplenie a fasádu.
- Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS (mestský vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) a disponuje aj vlastnou studňou.
- Exteriér: Dvor je kompletne dokončený a upravený s prestrešenou terasou. Pri dome je vydláždené parkovisko pre 3 autá.
- Orientácia: Rodinný dom je orientovaný na S/J/Z.
- Súkromie: Zabezpečené vysokým betónovým oplotením.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- Potraviny.
- Súkromná materská škola.
- Futbalové ihrisko.
- Možnosti turistiky a športových aktivít.
- Pravidelná mestská doprava (MHD).
Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou.
KONTAKT:
Martin ČUHA
Tel.: +421 915 077 726
Email: martin.cuha@kingreal.sk
Obchodný manažér Prešov a Košice
Realitám sa venujem od roku 2011, kedy vznikla aj realitná kancelária KING REAL. Od samotného začiatku ma zaujalo, že ide o dynamickú náplň práce s ľuďmi. Klienti sa so mnou delia o svoje životné situácie, a ak im dokážem aspoň trochu pomôcť, je to pre mňa dobrý pocit.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na profesionálnej úrovni.
Využívam najmodernejšie výdobytky prezentácie nehnuteľnosti ako je 3D video prezentácia, komunikujem s ďalšími maklérmi a pracujem s ich databázami klientov, využívam sociálne siete... to všetko s jasným cieľom:
„Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej úplnej spokojnosti.“
Viac informácii o mne, stratégii predaja.... a mnoho ďalších vecí sa viete dočítať na mojej osobnej stránke www.martincuha.sk.
Prečo vznikla táto stránka?
Mojou snahou je upriamiť vašu pozornosť na dôležitú skutočnosť:
...„keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté“...
Možno ste mali už možnosť zažiť nemalé rozdiely medzi maklérmi, ich odbornosťou a prístupom k práci, práve preto sa chcem s vami podeliť o moje články a tipy. Verím, že vám poskytnuté informácie pomôžu pri rozhodovaní a že si pri predaji nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal taký dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Spokojnosť klienta zohráva najdôležitejšiu úlohu, preto mi záleží na odvedení kvalitnej práce, od ktorej sa odvíjajú následné odporúčania. Referencie a feedback mojich klientov sú pre mňa vizitkou a zadosťučinením, že svoju prácu odvádzam zodpovedne. Dbám na svoje dobré meno a povesť.
Pokiaľ Vás čokoľvek zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami osobne stretnem.
Rodinné domy v radovej zástavbe v Bardejove, MČ Dlhá lúka
Exkluzívne ponúkame na predaj 6 nádherných nízkoenergergetických novostavieb rodinných drevodomov.
