| Interné ID: | MD115RDCC |
|---|---|
| Ulica: | Húlska 6 |
| Obec: | Nové Zámky |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. rodinný dom a 1 miestnosť garáž s pozemkom o rozlohe 541 m² v meste Nové Zámky na adrese Húlska 6. Zastavaná plocha domu je cca 120 m². Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1991. K domu prináleží aj hospodárska budova o výmere cca 19 m2.
Videoobhiadka: https://youtu.be/LRk9bDOvp-g
Rodinný dom je v pôvodnom stave, avšak vo veľmi dobrej vitalite. Elektrické káble sú medené. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a kvádra. Takmer v celom dome sú plastové okná a v podkroví sú aj strešné okná.
Prízemie má výmeru cca 120 m², v ktorej je zahrnutá aj garáž o výmere cca 15,8 m², pričom je možné z nej spraviť samostatnú izbu. Teda na prízemí sa nachádza: garáž, chodba, kúpeľňa s toaletou (s vaňou), prechodná jedáleň, samostatná izba, kuchyňa, technická miestnosť a špajza.
Podkrovie má výmeru cca 94 m², ktoré prepája schodisko kde sa nachádza predsieň, dve veľké samostatné izby a kúpeľňa s toaletou (so sprchovým kútom).
Záhrada je rovinatá, kde sa nachádzajú ovocné stromy ako: slivka, hruška a broskyňa. Rovnako sa na pozemku nachádza aj studňa.
Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia a internet.
Bezproblémoví susedia. K domu je projektová dokumentácia, teda technické a pôdorysné zameranie.
Cena je 163.500 eur.
MOŽNÁ DOHODA
V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00.
Mgr. David Molnár RSc.
email: david.molnar@kingreal.sk
tel. č.: 0915/162 782
Obchodný manažér Šurany
Som maklérom pre KING REAL už od roku 2015 a venujem sa predaju, kúpe a prenájmu nehnuteľností. Výhody, prečo by ste si mali predávať Vašu nehnuteľnosť so mnou, sú tie, že Vaša nehnuteľnosť bude mať platenú inzerciu na najväčších inzerčných portáloch na Slovensku, taktiež bude pridávaná na Facebook inzercie viackrát do týždňa a ako jediný maklér mám jednu z najväčších realitných Facebook stránok v okolí Šurian. Som vyštudovaný právnik a preto aj častokrát viem pomôcť mojim klientom po právnej stránke. Pracujem čisto exkluzívne a to tak, že som výhradným predajcom nehnuteľnosti môjho klienta. Považujem to za najlepšiu formu predaja, pretože vždy komunikujem so všetkými záujemcami iba ja a viem o nehnuteľnosti maximum informácií. Rovnako viem lepšie argumentovať, prečo by klient mal kúpiť/prenajať práve nehnuteľnosť môjho klienta. Som jediný kanál s budúcimi kupcami či nájomcami. V inzercii sa netajím tým, kde sa nehnuteľnosť nachádza a nafotím ju z každej strany. Počas mojej dlhodobej praxe som si vybudoval dobré meno, o čom svedčia aj recenzie na moju osobu. Vždy pracujem fair play tak, ako sa s klientom dohodneme a nie len po profesijnej, ale aj po ľudskej stránke. Snažím sa vypočuť potreby mojich klientov a nastaviť obchod tak, aby boli spokojné všetky strany.
Pre nafotenie Vašej nehnuteľnosti a profesionálnejší predaj využívam najmodernejšiu techniku a to 4K fotoaparát, 4K natáčanie alebo fotenie s dronom z vtáčej perspektívy a 3D virtuálnu obhliadku. Každá moja predávaná/prenajímaná nehnuteľnosť má aj reklamný banner na predaj/prenájom, pokiaľ si to klient želá. Kvalitnú inzerciu považujem za veľmi dôležitú, keďže sa jedná o prvý kontakt s potenciálnym kupujúcim na platených inzertných portáloch. Som klientom k dispozícii až do 23:00 aj počas víkendov a sviatkov. Vždy sa na mňa môžete obrátiť.
Počas mojej viacročnej praxe mám výborné vzťahy a spolupracujem s viacerými mnou overenými geodetmi, znalcami, notármi, právnikmi, projektantmi a hypotekárnymi špecialistami. Pre mňa neexistuje problém, ktorý by sa nedal vyriešiť!
Teším sa už teraz na spoluprácu! 🙂
Zrubový dom v lyžiarskom stredisku Regetovka okr. Bardejov
Rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi Veľký Šariš
