Exkluzívna ponuka
CHATA V TEKVIČNOM POLI SO ZÁHRADOU NOVÉ ZÁMKY
29 800 €
CHATA NITRIANSKE HRNČIAROVCE
| Interné ID: | MD100CH |
|---|---|
| Ulica: | Pod Kameňolomom |
| Obec: | Nitrianske Hrnčiarovce |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Chata |
61 500 €
Popis nehnuteľnosti
DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj chatu v tichej lokalite lesa nad Nitrou v Nitrianskych Hrnčiarovciach (oblasť Veľká Hora pod vrchom Brezina) s pozemkom o rozlohe 482 m². Zastavaná plocha chaty je cca 28 m². Jedná sa o poschodovú chatu, pričom prízemie má cca 18 m² a nadzemné podlažie cca 14 m². Ku chate prislúchajú aj dva balkóny s krásnym výhľadom. Časť chaty je podpivničená o výmere cca 9 m². Altánok má cca 15 m². Chata je vo veľmi dobrom stave bez nutnosti rekonštrukcie. Konštrukcia chaty je z tehly a zoborského kameňa. Chata je napojená fotovoltariku. Čo sa týka pitnej vody, je nutné si so sebou zobrať, avšak na polievanie je vyriešený systém zberu dažďovej vody zo strechy do nádob cca 4.000 litrov dažďovej vody. Avšak po dohode s bezproblémovými susedami je možné zriadiť studňu so spoločnými nákladmi na vybudovanie.
Zariadenie chaty: bezpečnostné dvere, svetlo vo vnútri/ vonku v altánku, klimatizácia, satro TV, eko toaleta, suchá toaleta, krb, kachle a krb v altánku.
Na pozemku sa nachádza skleník, ovocné stromy- hruška, marhuľa, jabloň, slivka, broskyňa, ďalej jahody, hrozno či černice.
Vzdialenosť od miest:
Nitra centrum - CHATA..........................5 km.
Ku chate vedú 3 cesty:
Z Nitrianskych Hrnčiaroviec lepšia lesná cesta (autom) - CHATA..................2 km.
Z Nitrianskych Hrnčiaroviec strmá lesná cesta (SUV autom) - CHATA.......0.8 km.
Cena je 61.500 eur.
MOŽNÁ DOHODA
V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00.
Mgr. David Molnár
email: david.molnar@kingreal.sk
tel. č.: 0915/162 782
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
28 m2
Úžitková plocha:
32 m2
Plocha pozemku:
482 m2
Zastavaná plocha:
28 m2
Podlahová plocha:
32 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
2
Balkón:
áno - 2
Kúpeľňa:
nie
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
áno
Voda:
nie
Krb:
áno
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
nie
Kanalizácia:
žumpa
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno
Vykurovanie:
áno
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
9 m2
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. David Molnár
Obchodný manažér Šurany
- Slovensky
- Česky
- English
- Deutsch
Som maklérom pre KING REAL už od roku 2015 a venujem sa predaju, kúpe a prenájmu nehnuteľností. Výhody, prečo by ste si mali predávať Vašu nehnuteľnosť so mnou, sú tie, že Vaša nehnuteľnosť bude mať platenú inzerciu na najväčších inzerčných portáloch na Slovensku, taktiež bude pridávaná na Facebook inzercie viackrát do týždňa a ako jediný maklér mám jednu z najväčších realitných Facebook stránok v okolí Šurian. Som vyštudovaný právnik a preto aj častokrát viem pomôcť mojim klientom po právnej stránke. Pracujem čisto exkluzívne a to tak, že som výhradným predajcom nehnuteľnosti môjho klienta. Považujem to za najlepšiu formu predaja, pretože vždy komunikujem so všetkými záujemcami iba ja a viem o nehnuteľnosti maximum informácií. Rovnako viem lepšie argumentovať, prečo by klient mal kúpiť/prenajať práve nehnuteľnosť môjho klienta. Som jediný kanál s budúcimi kupcami či nájomcami. V inzercii sa netajím tým, kde sa nehnuteľnosť nachádza a nafotím ju z každej strany. Počas mojej dlhodobej praxe som si vybudoval dobré meno, o čom svedčia aj recenzie na moju osobu. Vždy pracujem fair play tak, ako sa s klientom dohodneme a nie len po profesijnej, ale aj po ľudskej stránke. Snažím sa vypočuť potreby mojich klientov a nastaviť obchod tak, aby boli spokojné všetky strany.
Pre nafotenie Vašej nehnuteľnosti a profesionálnejší predaj využívam najmodernejšiu techniku a to 4K fotoaparát, 4K natáčanie alebo fotenie s dronom z vtáčej perspektívy a 3D virtuálnu obhliadku. Každá moja predávaná/prenajímaná nehnuteľnosť má aj reklamný banner na predaj/prenájom, pokiaľ si to klient želá. Kvalitnú inzerciu považujem za veľmi dôležitú, keďže sa jedná o prvý kontakt s potenciálnym kupujúcim na platených inzertných portáloch. Som klientom k dispozícii až do 23:00 aj počas víkendov a sviatkov. Vždy sa na mňa môžete obrátiť.
Počas mojej viacročnej praxe mám výborné vzťahy a spolupracujem s viacerými mnou overenými geodetmi, znalcami, notármi, právnikmi, projektantmi a hypotekárnymi špecialistami. Pre mňa neexistuje problém, ktorý by sa nedal vyriešiť!
Teším sa už teraz na spoluprácu! 🙂
