spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

3D video – 2 izbový byt, 2 x lodžia, Košice Juh, Košice IV, Partizánska 1, rekonštrukcia

Interné ID: RV029B
Ulica: Partizánska
Mestská časť: Juh
Obec: Košice-Juh
Okres: Košice IV
Kraj: Košický kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
Iné:
165 000 €

Popis nehnuteľnosti

Prostredníctvom 3D video obhliadky sa už v pokoji domova rozhodnite pre osobnú obhliadku vami hľadaného bytu. Tento byt vám exkluzívne ponúka na predaj iba Realitné centrum KING REAL. Ide o byt s úžitkovou plochou 65 m2 v žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta v mestskej časti Košice - Juh, na Partizánskej ulici č. 1. Je na 6./13. poschodí. Veľkou výhodou bytu je, že má dve lodžie, ktoré nie sú súčasťou úžitkovej plochy.

Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb s východom na lodžiu. Ďalej pozostáva z kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC a pivnice. V jednej izbe je klimatizácia.

Popis bytu:

  • osobné vlastníctvo bytu, žiadaná poloha bytu v bezprostrednej blízkosti centra Košíc, ale v kľudnej lokalite, žiadaná dispozícia byt
  • mesačné náklady pre bytového správcu aj s elektrinou a plynom predstavujú 150,- eur na byt obývaný jednou osobou
  • 6. poschodie z 13.,
  • byt má dve lodžie, každá má rozlohu 3,1 m2,  lodžie sú  po rekonštrukcii, jedna má zasklenie posuvnými tabuľami a tienenie roletami, druhá má plastové, priehľadne rolety,
  • byt je po rekonštrukcii, má murované jadro s medenými elektrickými rozvodmi, má menené plastové okná a balkónové dvere, vnútorné žalúzie,
  • výborná orientácia bytu na J/Z,
  • úžitková plocha 65 m2,
  • 1. spálňa 15,5 m2, laminátová podlaha, východ na lodžiu,
  • 2. spálňa 20 m2 s klimatizáciou a so šatníkom s posuvnými dverami o hĺbke 1,25 m, laminátová podlaha, východ na lodžiu
  • kuchyňa 9 m2, podlaha keramická dlažba, zánovná kuchynská linka s umývačkou riadu a plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestor, na oknách reflexné tepelnoizolačné fólie,
  • predsieň 4,5 m2, podlaha keramická dlažba,
  • chodba 10 m2 so šatníkom s posuvnými dverami o hĺbke 0,6 m, časť podlahy keramická dlažba a časť laminátová podlaha,
  • kúpeľňa 3,3 m2 s rohovou vaňou, s umývadlom, napojenie na práčku, keramické obklady a dlažba,
  • samostatné WC 0,9 m2, keramické obklady a dlažba,
  • pivnica 1,6 m2,
  • byt je kompletne vyprataný,
  • v byte sú sadrokartónové podhľady (okrem predsiene),
  •  byt má kvalitné bezpečnostné dvere,
  • do bytu privdená optika T-com

Byt je vhodný pre všetky kategórie záujemcov. Vhodný je aj ako výhodná investícia pre jeho nájomné využitie. Potenciál má pre zdieľané nájomné využitie pre študentov alebo zamestnancov.

Obytný dom:

  • v roku 2008 vkusne a kvalitne zrekonštruovaný,  zateplený obvodový plášť, vrátane lodžii, rekonštrukcia strechy v r. 2017,
  • tri výťahy, práve prebieha ich výmena, ktorá má byť ukončená do konca roku 2021,
  • zrekonštruovaný vstupný vestibul,
  • nová vchodová brána so systémom otvárania, nové schránky,
  • bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom vo vestibule obytného domu a výťahu,
  •  v roku 2022 je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov v celom bytovom dome,
  • v okolí veľa zelene,

Lokalita:

Žiadaná lokalita V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. V okruhu 330 m obchodné centrum Aupark, OC Cottbus, iné obchody, základná škola Požiarnická, materská škola, základná umelecká škola. Iba 1,1 km od železničnej a autobusovej stanice a nespočetné množstvo ďalších výhod súvisiacich s kultúrno-spoločenským vyžitím. Výborné dopravné prepojenie osobnou dopravou do celých Košíc. To isté umožňuje aj pravidelná a častá mestská hromadná doprava.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.

Samozrejmosťou je kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k bytu a v prípade potreby aj finančné poradenstvo.

Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Energetický certifikát k predmetnému bytovému domu nebol správcom vypracovaný.

Mgr. Vladislav Richnavský

0903 563 409

vladislav.richnavsky@kingreal.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
71 m2
Úžitková plocha:
65 m2
Poschodie:
6
Loggia plocha:
3,1 m2
Loggia:
áno - 2
Počet podlaží:
14
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
nie
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
nie
El. napätie:
230V
Parkovanie:
verejné
Voda:
verejný vodovod
Krb:
nie
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
neuvedené
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - iné pripojenie
Materiál:
panel
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
nie
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
1.5 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Vladislav Richnavský

Mgr. Vladislav Richnavský

Obchodník Košice

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti